Le Logement à NICE CENTRE

Le Programme National de Rénovation des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) a fixé des objectifs clairs en matière d’habitat : résorber l’habitat indigne, améliorer et diversifier l’offre de logements et/ou améliorer la performance énergétique des logements.
Pour réhabiliter les logements privés du quartier Nice Centre Notre-Dame - Vernier - Lépante, il existe des aides et des accompagnements.
Quartiers en mouvement

popac, une aide pour les copropriétés fragiles

Le POPAC (*Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés) permet à une copropriété fragile et confrontée à des difficultés (factures impayées, charges élevées, problèmes relationnels entre copropriétaires, absence de règlement de copropriété …) de bénéficier d’une aide concrète pour que reprendre un fonctionnement sain et autonome.

• aux conseils syndicaux,
• aux syndics ou copropriétaires,
• aux propriétaires en difficulté (volet social).

• Formations (lire un document juridique ou comptable, les procédures de recouvrement…),
• Informations sur leurs droits et devoirs des propriétaires,
• Médiation entre le syndic et le propriétaire pour les aider à mieux communiquer et se comprendre,
• Organisation de réunions pour préparer un vote de budget par exemple,
• Renégociation des contrats (assurance, ascensoriste…),
• Possibilité de financer des petits travaux (sous conditions) comme la sécurisation de boîtes aux lettres, la création d’un espace de collecte sélective de déchets… à hauteur de 30 % maximum du montant des travaux, eux-mêmes plafonnés à 5 000 €
• Accompagnement pour réaliser des travaux de rénovation énergétique,
• Aide aux ménages en difficulté pour bénéficier des aides (CAF…) et proposition d’un plan d’apurement des dettes au syndic (étalement des remboursements).

• Être dans le périmètre Notre-Dame – Vernier – Lépante,
• taux d’impayés est d’au moins 20 %.

Maison des projets – 14, rue d’Italie - Jeudi de 9h à 12h30
Tél. : 04 93 83 20 77 - popac.nicecentre@urbanis.fr
Sinon, appelez le 04 93 83 83 75

À qui s’adresse le POPAC ?

• aux conseils syndicaux,
• aux syndics ou copropriétaires,
• aux propriétaires en difficulté (volet social).

Quel type d’aide ?

• Formations (lire un document juridique ou comptable, les procédures de recouvrement…),
• Informations sur leurs droits et devoirs des propriétaires,
• Médiation entre le syndic et le propriétaire pour les aider à mieux communiquer et se comprendre,
• Organisation de réunions pour préparer un vote de budget par exemple,
• Renégociation des contrats (assurance, ascensoriste…),
• Possibilité de financer des petits travaux (sous conditions) comme la sécurisation de boîtes aux lettres, la création d’un espace de collecte sélective de déchets… à hauteur de 30 % maximum du montant des travaux, eux-mêmes plafonnés à 5 000 €
• Accompagnement pour réaliser des travaux de rénovation énergétique,
• Aide aux ménages en difficulté pour bénéficier des aides (CAF…) et proposition d’un plan d’apurement des dettes au syndic (étalement des remboursements).

Quelles conditions ?

• Être dans le périmètre Notre-Dame – Vernier – Lépante,
• taux d’impayés est d’au moins 20 %.

Votre contact

Maison des projets – 14, rue d’Italie - Jeudi de 9h à 12h30
Tél. : 04 93 83 20 77 - popac.nicecentre@urbanis.fr
Sinon, appelez le 04 93 83 83 75

nice centre habitat

POPAC - Comment ça se passe ?

L’accompagnement commence par un état des lieux (fonctionnement de la copro, gestion administrative, financière, juridique…) Ensuite, une série d’entretiens sont menés avec les propriétaires et locataires volontaires pour relever les dysfonctionnements de la copropriété et faire un état des lieux des parties communes, voire de certains des logements. À partir de ces éléments, il est établi que la copropriété peut bénéficier du POPAC ou pas, puis un plan d’actions est proposé.

POPAC - objectif économies

Envie de faire des économies d’énergie ? Oui, mais votre copro est-elle prête ? Si vous avez entre 8 et 25 % d’impayés, vous pouvez bénéficier d’une évaluation énergétique qui va vous aider à engager les bonnes démarches : réalisation d’un état des lieux pour identifier un programme de travaux avec un gain énergétique de 35 % à la clé. Cet accompagnement gratuit est un préalable obligatoire pour bénéficier de certaines aides. Contactez l’équipe Urbanis pour vérifier l’éligibilité de votre copropriété.

Des aides pour les copropriétés fragiles
Habiter Mieux - Économiser l’énergie

Ce dispositif permet au syndicat des copropriétaires d’obtenir une aide versée dès lors que les travaux envisagés permettent d’atteindre 35% de gain énergétique. Des aides complémentaires peuvent être mobilisées selon les ressources du propriétaire.
31 logements et une copropriété ont déjà bénéficié de subventions dans le quartier Notre-Dame – Vernier – Lépante pour ce type de travaux.

Qui contacter ?

Maison des projets
14, rue d’Italie
Jeudi de 9h à 12h30

Tél. : 04 93 80 29 30
popac.nicecentre@urbanis.fr
Sinon, appelez le 04 93 83 83 75

La Maison de l’Habitant
VOTRE POINT D’INFORMATION LOGEMENT UNIQUE

Jeune, senior, locataire, propriétaire bailleur ou occupant, syndic, primo-accédant si vous cherchez des informations sur le logement, vous les trouverez à la Maison de l’Habitant, point d’information et de renseignement sur toutes les questions de l’habitat. Ce nouveau lieu d’accueil de la Métropole Nice Côte d’Azur, inauguré le 4 octobre, regroupe en un site unique services de la Métropole et partenaires.

Infos, expertise et conseils sur le logement

La Maison de l’Habitant de la Métropole Nice Côte d’Azur s’adresse à tous les habitants de la Métropole et permet d’obtenir rapidement et facilement des informations.

Logement social

Qui peut y prétendre ? Où sont situés les logements sociaux ?
Comment déposer une demande ? Quels sont les délais d’attente ?

Logement des jeunes

Vous avez moins de 30 ans et vous recherchez un garant pour louer un appartement ?
Rénovation et adaptation d’un logement.
Vous souhaitez rénover un logement pour le louer (isolation, mise en conformité, efficacité énergétique) ? Vous avez des ressources modestes et vous cherchez des aides pour rénover ou adapter votre logement ?

Changement d’usage d’un logement

Vous souhaitez transformer un logement en meublé touristique à Nice ou y exercer une activité professionnelle ou commerciale ?

Expertise, conseil et information d’ordre juridique, financier ou fiscal sur le logement

Vous faites face à des difficultés de paiement de votre loyer ?
Vous cherchez de l’aide pour accéder à la location ?
Quels sont les aides et dispositifs pour améliorer votre quotidien ?
Vous souhaitez effectuer une simulation financière pour acheter un logement ?

Des experts a votre écoute !

Les partenaires de la Maison de l’Habitant vous reçoivent individuellement sur rendez-vous directement à l’accueil ou par téléphone au 04 97 13 55 11.

ADIL 06 : à l’écoute des locataires et des propriétaires sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales.

ACTION LOGEMENT : accompagnement des salariés, y compris les jeunes actifs et les salariés précaires, pour accéder au logement.

GALICE : information et aide des personnes en difficulté sur l’accès au logement.

La Maison de l’Habitant

GARE DU SUD
6, allée Philippe Séguin – Tél. : 04 97 13 55 11 – maisondelhabitant.nicecotedazur.org

Ouverture
• Lundi : 8h30-12h30 / 13h30-17h
• Mardi : 13h-18h
• Mercredi : 8h-12h30 / 13h30-17h
• Jeudi : 8h30-17h (ouverture continue)
• Vendredi : 8h30-12h30 / 13h30-15h00

Pendant les congés scolaires d’été :
Lundi, mercredi, jeudi, vendredi :
8h30-12h30 et sur rendez-vous l’après-midi.

Asset 8

Comment demander un logement social ?

Vous pouvez désormais faire une demande de logement social en ligne.

Cliquez sur « Créer une demande » et remplissez le formulaire.
Fournissez le scan de votre carte d’identité recto/verso, de votre passeport ou d’un titre de séjour.
Vous recevrez, au maximum 5 jours ouvrés plus tard, un récépissé électronique de l’enregistrement de votre demande comportant le numéro unique d’enregistrement.

Attention ! Pensez à bien conserver ce récépissé et à renouveler votre demande tous les ans.

Si vous n’arrivez pas à déposer
votre demande en ligne,
vous pouvez toutefois
vous rendre à un guichet.

Bon à savoir !

La Maison de l’Habitant de Nice fournit des renseignements sur les aides, les procédures et les démarches à accomplir. Mais elle ne fournit pas de logements.